光明地铁口物业 金融街华发融御华府92-125㎡户型分析(抢先版)

发布于 2020-03-15 11:55
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大年夜开间短进深,主要生活空间日照采光充沛

灼烁新区在强大年夜的筹划成长加持下早已成为刚需购房者的重点关注区域,以致在2019年事尾灼烁新居一度呈现“卖断货”的征象之后更是有大年夜批购房牢牢盯住这个区域的新居,此中金融街项目因为优秀的地舆位置也获得大年夜批购房者的强烈关注


2018年11月深圳融祺投资成长有限公司(金融街旗下子公司)以28.1亿元竞得此地块,“单限双竞”要领谋略可售楼面单价为32776元/㎡


项目位于灼烁区灼烁街道,灼烁大年夜道西侧,与玖龙台一起之隔,间隔地铁不雅光路站200米内占地面积24109㎡,容积率不跨越4.5,总建面不跨越108490㎡,周边公园、商业、以及市政配套资本周全



项目今朝已出对面,上半年或能入市(图片来自家在论坛@灼烁老兵)



前几日老牛收到一份项目的户型设计,产品为修建面积约92-125㎡3-4房,共4种户型,单层四户和容积率4.5的指标在当下主流产品中可算较高设置设置设备摆设摆设

A户型 修建面积约 93㎡

B户型 修建面积约 92㎡

C户型 修建面积约 115㎡

D户型 修建面积约 125㎡


以下为户型阐发,仅供参考:


A 户型 修建面积约 93㎡

朝向南向偏西,南北通透户型透风度光优秀客厅出阳台主要生活空间南向,功能区朝弱势偏向,空间散播科学合理豁亮舒适U型厨房和可自然透风度光的入户玄关具有优越的功能代价和舒适度,在市道市面同面积段户型傍边有较强的上风别的电梯间自然透风度光同样可供给优越的栖身段验,东侧接近灼烁大年夜道相对更轻易受到噪音影响



B户型 修建面积约 92㎡

朝南向偏东或西南向,花园景不雅,动静分区结构空间分配科学合理大年夜开间短进深主要生活空间日照采光充沛,U型厨房宽敞豁亮,入户自带玄关拥有优越的私密保护同时兼顾实用机能,视野较佳恬静舒适




C户型 修建面积约 115㎡

朝南向偏东或西南向,花园景不雅动静分区结构空间分配科学合理总体来说相称于B户型放大年夜版,大年夜型通廊式阳台特征光显,可供给优秀的生活休闲空间,具有优秀的栖身段验



D户型 修建面积约 125㎡

项目最大年夜户型,朝南向偏东或西南向,花园景不雅南北通透户型透风度光优秀,空间结构科学合理生活空间尺度较佳,同样拥有大年夜型通廊式阳台,宽敞豁亮具有优秀的栖身段验入户玄关自然透风度光实用机能优秀,恬静舒适,双面视野坦荡



总结:


户户南向,户型梗直空间分共同理,具有优越的均好性;


单层四户互不遮挡,视野坦荡,大年夜型阳台设置设置设备摆设摆设栖身段验优秀;


户型特征较佳,在市道市面同类产品中具有优越的竞争力


(内容完)



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灼烁 6号线 13号线 金融街华发融御华府

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