五星级酒店招聘【新盘发现】华强北商圈多元发展 2号线地铁物业—恒大

发布于 2020-03-11 12:45
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颠末七年超过式成长,深圳公司已是集团旗下特大年夜型分公司,拥有大年夜型项目约55个

华强北作为深圳的老牌商圈,曾经驰誉遐迩,如今却面临着修建老旧和交通系统后进的困局,为了适应日月牙异变更中的新期间,片区内慢慢开始进行分区改造,本次,老牛将走进上步片区第三城市更新单元,重点讲述恒大年夜珺睿大年夜厦

  

项目基础信息

 

项目位于福田区华强北莱茵达路以北、嘉华路以西,由深圳市恒盈泰投资有限公司进行开拓,扶植用地面积约1.0万㎡,总修建面积约12.4万㎡,容积率9.467,泊车位500个,包孕办公、商务公寓及商业等业态


(效果图 图片滥觞于福田区住建局网站)

 

项目整体由1栋39层高的独栋修建构成,修建高度146.50米,计容建面约9.9万㎡,此中办公1.3万㎡,商务公寓2.7万㎡(包孕0.5万㎡人才公寓会返还给政府),商业3.5万㎡,公共配套举措措施约1.1万㎡


(项目总平面图)


(主要经济技巧指标)

 

项目于2019年7月取得扶植工程筹划许可证,今朝还处于基坑扶植状态,详细入市光阴待定


(扶植工程筹划许可证)


(实景图)

 

项目的总承包工程由江苏华建认真,江苏华建综合实力较为不错,在深圳有较为深挚的扶植履历,代表性项目有红树西岸、中洲华府、招商银行大年夜厦、喷鼻山里花园二期及波托菲诺等项目



地处华强北片区 2号线“华强北站”地铁物业

 

上步片区第三城市更新单元位于福田区华强北街道,东起华强北路,西至中航路,北临振兴路,南临振华路,拆迁范围用地面积约2.8万㎡,未来将分为多个地块分脱离拓该更新单元专项筹划于2011年4月取得深圳市筹划和国土资本委员管帐划批复



而老牛这次重点先容的恒大年夜珺睿大年夜厦即属于上步片区第三城市更新单元的03-04-1号地块,近2号线华强北站,周边多条地铁线路颠末,1/2/3/7号线,相近有茂业百货、九方购物中间及曼哈商业广场,商业氛围较为浓厚

 

但同时因为周边修建物多为老旧修建,将陆续进行拆迁或改造,短期内整体情况面目可能稍有减色,日常交通也存在必然拥堵和泊车难的问题



项目地处福田区中间地带,相近有深圳中间公园、笔架山公园及深圳市体育中间等休闲娱乐资本,所处的华强北商圈为福田区较为紧张的商圈



福田的商圈生态较为富厚,属于深圳异常核心的商圈范畴,主要包孕华强北商圈和福田CBD商圈,华强北商圈以电子专业为市场、主题商城为主体、多种业态组合,代表性项目有茂业百货、华强北商业街及九方购物中间等;而福田CBD是核心商业区,伴随商务区的成熟而成长,代表性项目有cocopark、皇庭广场及安全金融中间商业等

 

别的,还有益田、梅林、高低沙、农林及百花等为区域型商圈,这些片区的商业项目以区域型、社区型商业为主,主要供给社区居夷易近的日常商品和办事



华强北九方购物中间自从2015岁尾开业运营以来,应声不错未来,华强北将进一步拓展商业空间,地上、地下商业空间将大年夜幅增至约600万㎡

 

女人间界、曼哈商城、茂业百货等种种零售百货、主题商城进驻,华强北不再局限于电子专业市场,主街道成长为今世商业街,从衣食到玩乐周全覆盖



关于开拓商

 

项目开拓商为深圳市恒盈泰投资有限公司,该公司由嘉兴玥乾二号投资合股企业和恒大年夜地产集团(深圳)有限公司联合持股,恒大年夜持股比例略高于嘉兴,也便是说该项目着实是恒大年夜的一个项目

 

恒大年夜集团因此夷易近生地产为根基,文化旅游、康健摄生为两翼,高科技财产为龙头的天下500强企业集团今朝,恒大年夜总资产1.77万亿,年贩卖规模超5500亿,累计纳税超2000亿,慈善公益捐款超115亿,员工14万人,每年办理就业260多万人,在世界500强排名第230位



2011年,恒大年夜集团正式进入深圳,成立恒大年夜地产集团深圳公司

 

2014年,恒大年夜在深圳首个项目——恒大年夜国喷鼻山实现昔时贩卖金额31亿元,位列深圳单盘贩卖金额三甲2015年,恒大年夜帝景、恒大年夜绿洲先后开盘,2016-2018年,恒大年夜天璟、恒大年夜时尚慧谷和恒大年夜城市之光等项目也将陆续问世

 

2017年12月,恒大年夜一举拿下深圳湾总部基地商业地块,拟扶植恒大年夜深圳总部深圳公司未来总修建面积约3000万㎡,地皮贮备充沛且升值潜力伟大年夜



(内容完)


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华强北 恒大年夜珺睿大年夜厦

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