挂牌均价奔9字头,追赶龙华的坂田终于要爆发了?

发布于 2020-03-23 18:54
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根据深圳市交通运输局的信息,坂银通道工程今朝施工靠近尾声,主线工程估计于今年5月份开放通畅。


作为连接福田和龙岗的快速南北通道,坂银通道自2015年动工以来,不停备受关注。


其南起福田区黄木岗立交北侧,终至龙岗区环城南路路口。主线全长约7.6公里,包孕坂银泥岗立交、坂银北环立交、坂银南坪立交3座互通式立交桥;1座特长地道;3人行天桥。



今朝,坂银通道工程主线及匝道桥的土建、沥青已基础完成。在消防工程调试验收、桥隧及蹊径工程验收移交后,主线即可实现通车!


主线开放通畅后,将为深圳中部供给高效的公共交通办事,削减梅林关、清平高速公路的交通压力。市夷易近驾车从坂田至福田中间区不用再绕行皇岗北路或者清平高速,估计通畅光阴将缩短至12分钟


14年7月,连接龙华和福田的新彩地道开通。有了两条地道的加持,对坂田来说,可便捷享受福田CBD成熟的市级配套,近关的上风加倍凸显。


除了坂银通道扶植,片区轨道交通也迎来喜人的新进展。


覆盖全部深圳中部成长轴的深圳地铁10号线已于今年1月完玉成线热滑,现已开启了各站点试运行,间隔今年6月通车也只有三个月光阴。


深圳地铁10号线,起自龙岗区双拥街站,终至福田口岸站。线路全长29.3公里,建成后与5号线呈"十字"纵线, 连接深圳四大年夜核心区域。



根据筹划,其24个地铁站中有9个站均在坂田区域内。10号线通车后,直接连通福田和龙岗,分担地铁4号线的运营压力。梅林关东片区、平湖、坂雪岗和华为新城不通地铁的现状即将停止。片区交通迎来一次“质”的飞跃

  

坂田片区内10号线站点雅宝站、南坑站、光雅园站、五和站、坂田北站、贝尔路站、华为站、岗头站、雪象站


坂田片区教导资本对照首要。


根据龙岗教导局宣布的2019年秋季使命教导阶段学位预警告示,坂田街道4所公办黉舍、3所夷易近办黉舍小一学位首要,1所公办黉舍月朔学位首要。


小一学位首要的公办黉舍中,还有“喷鼻饽饽”科技城外国语黉舍。该校2019年头?年月三年级229人参加中考,430分以上11人,420分以上32人,400分以上98人,匀称分375.32分,在龙岗区的中考成就基础处于前三水平。



在近期龙岗区教导局宣布的2020新增公办黉舍招生范围公示中,新增的和美外国语小学将与坂田实验黉舍共享招生范围,在必然程度上能缓解学位首要的压力。



今朝坂田片区只有深圳科学高中这一所公立高中。此前深圳宣布的高中扶植规划中说起的龙岗新增6所高中里,深圳市第十七高档中学将落户坂田


为尽快补齐教导短板,坂田街道在全力推进新建书喷鼻实验黉舍等4所黉舍的同时,积极推动深圳大年夜学隶属坂田黉舍、雪象小学、扬美实验黉舍、五园小学、五和小学5所公办黉舍改扩建工程。届时片区教导方面将会获得很大年夜改良


坂田作为深圳高新技巧财产带的紧张组成部分,华为总部大年夜概便是“咭片”。除了华为,坂田片区内还云集了新世界、康冠、航嘉驰源等有名企业在内的 362家国家级高新技巧企业。现已形成以华为引领的新一代通信财产集群和以天安云谷为代表的国际化聪明园区,凑集了大年夜量高端高智人才。




除了高端企业加持,坂田片区还有大年夜量的城市更新项目,如万科世畅自行车厂片区更新单元、天安岗头更新单元等。城市更新进程推进,片区的公共配套举措措施也将筹划完备,人居氛围将会加倍生动


近年来坂田交通、周边配套利好赓续。坂银通道和地铁10号线的扶植,优质黉舍的扩建,高新企业的引入,一方面提升了坂田片区区域栖身代价,也意味着坂田加倍辉煌的期间将要光降。


图片滥觞:大年夜湾区投资决策系统


深圳华夏钻研中间数据显示,2020深圳潜在入市计划项目较少,新居供应首要,坂田片区仅有信义嘉御山6期有70-130平室庐现楼待入市。今朝在售的楼盘有5个,均价从4.4w/平-5.9w/平不等。(以上为不完全统计,详细信息以开拓商公布为准)



跟着城市的成长、人才的涌入,住房需求自然赓续增添。新盘稀缺的环境下,不妨斟酌二手楼盘。在深圳华夏官网可以看到,坂田片区今朝在售二手房源有680套,挂牌均价约5.7w/平。此中挂牌均价最高的信义嘉御山达到了8.7w/平



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