化妆师要学多久疫情影响明显 2月份40城新房成交面积同比降近七成

发布于 2020-03-09 19:59
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滥觞:新京报


3月5日,易居房地产钻研院宣布《2020年1-2月全国40城新建商品室庐成交申报》。申报显示,今年1-2月,易居钻研院监测的40个城市,新建商品室庐成交面积同比下降37%。


此中,1月受春节错位影响,40城新建商品室庐成交面积环比下降45%,同比下降18%;此外,2月受新冠肺炎疫情影响,全国大年夜部分城市售楼处关闭,贩卖受到极大年夜影响,40城成交面积环连大年夜幅下降77%,同连大年夜幅下降69%。


申报统计显示,今年1-2月,北上广深4个一线城市累计同比下降34%;二线城市累计同比下降37%;三四线城市累计同比下降40%;详细来看,东部二线城市累计同比下降22%,中部二线城市累计同比下降47%,其他二线城市累计同比下降42%,本轮已调控的三四线城市累计同比下降42%,本轮未调控或弱调控的三四线城市累计同比下降38%。


从同比增速历史走势来看,一线城市自2019年1月同比开始转为增长,此后增速徐徐前进,2019年下半年增速徐徐回落,受春节身分和疫情影响,2020年前两月增速大年夜幅下降。


二线城市和三四线城市的同比增速走势相似,均是在2019年前两个月同连大年夜幅下降,3月后同比降幅收窄,2020年前两月增速大年夜幅下降。


后续市场走势方面,申报指出,中央对房地产的调控基调并未改变,楼市预期已经发生转变。分城市种别看,一线城市去年已经企稳反弹,今年前两个月降幅最小,估计二季度后成交会回升,但不具备大年夜幅增长的前提;东部二线城市二季度后成交量会回升,也不具备大年夜幅增长的前提;中部二线城市受武汉影响,回升会晚于东部二线城市;其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大年夜的下降风险。


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